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沒落書街「都更」加持 透天店面屢創天價
: 近幾年來台北車站附近的重慶南路，主要商業型態從書店轉型為商旅，讓原本沒落的商圈再現人潮，加上市府積極推動西區翻轉，也帶動當地房市水漲船高，專家分析重慶南路屬於第四種商業區，道路寬闊，建蔽率和容積率都比其他商圈高出許多，因此已有開發商默默搶進，整合畸零地後進行大型開發，讓未來的房價充滿想像空間。
拖出陳列書架，早早為開門做準備，沈老闆在重慶南路一段有2間店面，專賣古董書和國學書籍，不過近幾年，他改採複合式經營，賣自家烘焙咖啡，因為到書店買書的人變少，書街盛名早已不復當年。
重慶南路書街促進會理事長沈榮裕：「(房價)是以好幾倍數地在增長，本來105號才賣1億2千萬，這個可以賣到4億。」
原本的書局舊址變成建築工地，預計2020年完工後，將變成地面7層、地下4層鋼骨大樓，會作什麼用途不知道，沈老闆只能盡力辦活動，讓更多人記住書街。
6月底才結束營業的金石堂，店面人去樓空，等待下一位租客，重慶南路房市買賣價格火熱，但租金行情卻不進反退，從實價登錄觀察，2014年單坪均價還有4千多，不過隨著大型書店陸續退出，前年下探2500最低，今年才在西區商圈帶動下，價格稍稍回穩。
住商不動產房仲吳礎辰：「因為以現在的店面來說是供給大於需求，所以租金如果說不往下做一些調整的話，在有些路段 ，它是不容易創造出它的一個租金效益。」
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶：「住宅環境來講，可能還沒有相對其他傳統的豪宅區，還沒有那麼受到青睞，但如果在未來剛提到的一些，大型的開發案持續地發展之下的話，也許那邊住宅的前景，其實還是滿有潛力的。」
少了點書卷味的重慶南路，彷彿沒落貴族，不過有了都交換人妻俱樂部必備按摩棒推薦更概念黃袍加身，開發商鴨子划水，未來房價蠢蠢欲動。
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香港單車節活動今（8日）正式展開，「台灣自由車一哥」馮俊凱參加50公里挑戰賽，途中繞行許多香港著名景點，甚至有許多橋和隧道封路，讓馮俊凱直呼很不不容易。
馮俊凱表示，自己去年就有參加這個活動，因為香港的車流量真的非常多，要把路封成這樣子，來舉辦自行車賽非常不容易。
陽具口塞這場50公里挑戰賽屬於活動性質，讓車手們可以熱身，並享受香港風景，不過今年在比賽後段，大家搭有把速度拉起來，讓馮俊凱覺得相當有趣。
由於封路的關係，這場50公里挑戰賽，在早上5點30分就鳴槍開賽，「這是我今年第一次這麼早起來騎車」馮俊凱說。
除了上午的50公里挑戰賽，下午馮俊凱也會參加男子公路繞圈賽。
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